投资房产哪种房更赚钱 投资什么房子升值空间大

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投资买房应该选怎样的房子

所以小编建议，在选择朝南的可能性比较小时，可以退而求其次，选择朝东的户型，朝东的价位会比朝南要低一些，但比其他几个 方向的客观条件好，性价比会高些，不会影响基本居住，而在出租时，朝向和租金的关系不大，几乎没有什么影响。

看板块。核心区发展饱和，爆发力度不会非常强但绝对稳健；而选择当下热门区域，如果不是政府所在地，不是产业之地，那一定要擦亮眼睛，研究好规划，否则容易被套牢。看土拍热度。如果一个板块热度高，地价飞涨，一来说明开发商预期较高，二来说明未来房价上涨存在一定空间。看配套。

对于投资者来说，不仅只看眼前，还要看长远规划。“住”作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要。一般情况下，老年人选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商品房一般价格较便宜，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人生活起居。

买房如何选合适的地段？看交通 平时的工作生活出行都离不开交通工具，如果房产的位置离公交地铁站比较近，那么就会更加方便省时。地理距离是指在地理上该地段距离市核心有多远，要调换几次车才能到达。

买房如何选地段？好地段与差地段 市中心地段无疑是好的，可也并不是没有弊端，人人都喜欢的。中心城区人口密度大，环境嘈杂，空气污浊。而远城区的房子相对来说，虽然在交通、配套方面不如市中心，但是至少空气还算新鲜，环境还算清静。地段的好坏完全因人而异、因需求而异。

所以，买房的时候能够优先挑选在地铁旁的房子，对于购房者来说，百利而无一害。但也不是越靠近地铁越好，这里给出的建议是，离地铁最好保持500以内，步行5分钟以上，这样的增值应该是最大的。市中心老房子。

哪些房子具有投资价值

1、具有投资价值的房子包括以下几种： 地段优越的房子。 品质优越、设计先进的住宅。 学区房。 发展潜力大的新兴区域房产。详细解释如下：地段优越的房子。对于任何房产投资，地段都是至关重要的因素。在市中心或者繁华商业区附近的房子，由于交通便利、生活配套齐全，其租金和售价往往较高。

2、大港海怡园的房子具有投资价值，它位于工业园区，未来的房价预期上涨。 如果您计划在此居住，建议选择环境较好的住宅区。 对于上班族来说，购买一个小巧的住宅可能更为合适。 如果您是为了退休养老，可以考虑购买靠近旅游线路的房产。

3、威海是与瑞士环境齐名的城市，全年温暖湿润，四季分明，居住舒适。这里空气质量上乘，城市干净整洁，海鲜资源丰富，房价相对较低，居民生活幸福感较高。昆明四季如春，曾是滇池流域“青铜文化”的中心。

4、海资源楼盘以海资源为核心的建筑基本都会被定义为豪宅或者是富人区，是因为我们全国海资源的楼盘是很稀缺的，全国总成8万公里的海岸线，平摊到我们每个人其实也才3厘米。所以现在为什么很多人都在抢海景房，其实就是在抢资源。

5、户型没有缺角或多角看着碍眼的房子。以上六种房子就会让人越住越富，其实能够住上这种房子整个人心态就会发生变化，所以久而久之工作就有动力了，所以就会越来越富。以上就是关于这个问题的答案，相信网友们都比较了解了，去买房子的时候应该知道如何选择。

哪几类的房子买到就是赚到

地铁房：地铁房从建下的一刻就基本定了格局，房价一般按楼盘和地段而分，近地铁也不一定能升值。

一线城市与强二线城区的普通二手住宅一线城市与强二线城市由于工作机会等吸引力，使得越来越多的人涌入。人口涌入，房子的需求就会越来越大。中心区虽然生活便利，但是已经没有地方建立新房，而剩下的二手房依然是抢手货。轨道交通房交通便利的地方，房价只能是越来越高。

教育地产 在常州，想买一套名校教育地产是一件非常困难的事情，因为常州名校大多在市区内，而市区又已经没有什么新房了，二手房的价格又上涨了好几番，实在不是一般人能承受的，所以一旦买到就是赚到。

拆迁潜力大的老旧二手房老旧二手房虽然房龄大，面临的问题也有很多，但也正因为老旧二手房的房龄大，所以老旧二手房也有其独特的价值存在，现在城市发展得很快，政府也在加快老城区的改造和管理，老旧二手房被拆迁开发的可能性非常大，所以购买这类具有拆迁潜力的老旧二手房就是一种投资。